◆開發(fā)商營(yíng)銷中心誠摯邀請(qǐng)，一鍵預(yù)約，尊享內(nèi)部獨(dú)家折扣！匠心獨(dú)運(yùn)的精品項(xiàng)目，恭候您的品鑒與選擇。

　　攤開上海2035規(guī)劃藍(lán)圖，上海共計(jì)有44片歷史文化風(fēng)貌區(qū)散落在城市的各個(gè)角落。而中心城區(qū)一共有12片風(fēng)貌區(qū)，絕大部分地處內(nèi)環(huán)內(nèi)的CAZ，譬如：外灘、徐匯衡復(fù)風(fēng)貌區(qū)。越秀楊浦天玥售樓處電話：【已認(rèn)證】

　　而地處中外環(huán)的江灣，獨(dú)占中心城區(qū)北隅，成為了楊浦唯一一個(gè)歷史文化風(fēng)貌區(qū)。何其珍貴！

　　從風(fēng)貌區(qū)占地面積來看，整個(gè)江灣風(fēng)貌區(qū)占地約457公頃，是上海第三大的歷史文化風(fēng)貌區(qū)。排第一的徐匯衡復(fù)風(fēng)貌區(qū)，第二是長(zhǎng)寧的虹橋路風(fēng)貌區(qū)。越秀楊浦天玥售樓處電話：【已認(rèn)證】

　　相較于“兩側(cè)梧桐、遍布花園里弄”的傳統(tǒng)風(fēng)貌區(qū)，江灣歷史風(fēng)貌區(qū)有著其不同的歷史意義：

　　1927年，為了打破租界壟斷上海市中心的不利局面，越秀楊浦天玥售樓處電話：【已認(rèn)證】打造新上海市中心的“大上海計(jì)劃”由此而生！擇址就在現(xiàn)在江灣風(fēng)貌區(qū)所在的位置。1929年，上海特別市政府通過了“大上海計(jì)劃”，劃定閘殷路以南，翔殷路以北，淞滬路以東，黃浦江以西的江灣一帶約460公頃土地為新的市中心區(qū)域（現(xiàn)今的江灣五角場(chǎng)地區(qū)）。

　　在1929年至1937年間，先后建造了：市博物館、市圖書館、國(guó)立音專、飛機(jī)樓等公共建筑；虬江碼頭、江灣體育場(chǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施大多保存到了現(xiàn)在。越秀楊浦天玥售樓處電話：【已認(rèn)證】可以說，江灣歷史風(fēng)貌區(qū)是上?，F(xiàn)代城市規(guī)劃早期的探索遺存，代表著歷史的文明與雋永，值得我們深藏！

　　與此同時(shí)，江灣五角場(chǎng)作為上海最早的四大城市副中心之一，高度比肩徐家匯。前瞻上海2035整體規(guī)劃，板塊的價(jià)值還將不斷提升！越秀楊浦天玥售樓處電話：【已認(rèn)證】

　　越秀楊浦天玥售樓處電話：【已認(rèn)證】在楊浦“一心一區(qū)一軸一帶”戰(zhàn)略引擎下，江灣五角場(chǎng)將不斷加強(qiáng)城市副中心能級(jí)。西部核心發(fā)展區(qū)，將圍繞中央活動(dòng)區(qū)、江灣五角場(chǎng)主城副中心，承接全球城市核心功能。

　　楊浦科創(chuàng)帶，未來將建設(shè)成為上?？苿?chuàng)中心核心功能承載區(qū)，與張江科學(xué)城、大零號(hào)灣、G60科創(chuàng)走廊比肩。越秀楊浦天玥售樓處電話：【已認(rèn)證】楊浦中部北商業(yè)文化發(fā)展軸，將串聯(lián)江灣-五角場(chǎng)、共青森林公園、濱江中北段地區(qū)中心等節(jié)點(diǎn)，構(gòu)建都會(huì)生活軸線、不僅是居住區(qū)，江灣風(fēng)貌區(qū)更有強(qiáng)勁的科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)賦能

　　越秀·楊浦天玥地處西部核心發(fā)展區(qū)，位居副中心科創(chuàng)發(fā)展帶和楊浦中部北商業(yè)文化發(fā)展軸交匯處。

　　越秀楊浦天玥售樓處電話：【已認(rèn)證】項(xiàng)目西側(cè)是上海唯一國(guó)家級(jí)文化產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)——大創(chuàng)智創(chuàng)新發(fā)展示范區(qū)。根據(jù)規(guī)劃，大創(chuàng)智和楊浦濱江、環(huán)同濟(jì)、大創(chuàng)谷一樣，是楊浦重點(diǎn)發(fā)展的四大區(qū)域之一！

　　“大創(chuàng)智”創(chuàng)新發(fā)展示范園區(qū)以創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為主，目前已有眾多游戲社交泛娛樂、文化產(chǎn)業(yè)企業(yè)，目前擁有超4500家企業(yè)，年?duì)I收超3000億元。越秀楊浦天玥售樓處電話：【已認(rèn)證】

　　有抖音、嗶哩嗶哩、疊紙等一批數(shù)字經(jīng)濟(jì)領(lǐng)軍企業(yè)；越秀楊浦天玥售樓處電話：【已認(rèn)證】有丘成桐上海數(shù)學(xué)與交叉學(xué)科研究院等一批新型研發(fā)機(jī)構(gòu)；還有耐克、漢高等一批實(shí)體經(jīng)濟(jì)龍頭企業(yè)；

　　更有著楊浦第一高樓之稱的“尚浦領(lǐng)世雙子塔”，目前一期工程已完美收官，二期預(yù)計(jì)2025年完工。

　　越秀楊浦天玥售樓處電話：【已認(rèn)證】伴隨規(guī)劃落地、產(chǎn)業(yè)發(fā)展成熟，未來大量高薪、高智人才蜂擁而至，為板塊不斷輸送新鮮血液！項(xiàng)目將坐擁板塊升級(jí)帶來的發(fā)展利好。

　　楊浦五角場(chǎng)片區(qū)長(zhǎng)期處于斷供狀態(tài)！從成交來看，2016年至今僅供應(yīng)約290套房源，可謂一房難求！

　　此次，越秀·楊浦天玥推出122套臻稀房源，越秀楊浦天玥售樓處電線棟“高層+洋房”組成，南向建面約124㎡的5F電梯洋房，后側(cè)則是建面約99㎡的16F高層產(chǎn)品！

　　越秀楊浦天玥售樓處電話：【已認(rèn)證】越秀·楊浦天玥打造了寬約35米、高約5.1米酒店式高奢門頭，入口處栽植名貴黑松，彰顯儀式感與尊貴感。車位配比1:1.2，步行與車行入口實(shí)現(xiàn)更高維度的人車分流，將更多的景觀空間、居住視野、休閑社交場(chǎng)地留給業(yè)主。

　　越秀楊浦天玥售樓處電話：【已認(rèn)證】酒店式入戶大堂設(shè)計(jì)，經(jīng)典海派元素隨處可見！臻選雪山飛狐奢石，高山流水奢石、星白奢石等奢材，更在首層和地下大堂融入海派復(fù)古壓花玻璃、古銅色金屬格柵及海派拼花，溯源真正海派經(jīng)典。

　　項(xiàng)目外立面采用平衡對(duì)稱的經(jīng)典海派美學(xué)設(shè)計(jì)風(fēng)格，在經(jīng)典之上有破有立。越秀楊浦天玥售樓處電話：【已認(rèn)證】

　　越秀楊浦天玥售樓處電話：【已認(rèn)證】通過大面積玻璃、金屬格柵、現(xiàn)代鋁材搭配，輔以玫瑰金與學(xué)府灰色彩，塑造更通透敞亮的立面效果，彰顯精致質(zhì)感。

　　越秀楊浦天玥售樓處電話：【已認(rèn)證】項(xiàng)目在園林景觀打造上，根據(jù)4大景觀軸線：題花園歸家軸、芳香花園軸、兩大探索花園軸，打造全域花園主題空間，包括兒童探索花園（法布爾探索花園）、生活藝術(shù)花園（查爾斯藝術(shù)花園）、休閑入戶花園、社交會(huì)客花園（?？怂共锓枷慊▓@）等，吸引全齡段業(yè)主駐足或放慢腳步，開啟美好生活的N種方式！

　　越秀楊浦天玥售樓處電話：【已認(rèn)證】值得一提的是，越秀·楊浦天玥還打造了新海派風(fēng)情街區(qū)，花園街區(qū)設(shè)計(jì)與公共空間無界相連，讓城市界面與之融合消弭。包括約2000m2煙火集市、約500m2睦鄰餐廳、約200m2康養(yǎng)松弛場(chǎng)域，便捷生活，就在“家門口”！

　　越秀·楊浦天玥推出122套建面約99-124㎡的3-4房戶型。越秀楊浦天玥售樓處電線廳2衛(wèi)F高層飛機(jī)戶型，一梯兩戶無連廊設(shè)計(jì)！

　　越秀楊浦天玥售樓處電話：【已認(rèn)證】三開間朝南設(shè)計(jì)，主、次臥互不干擾；南北通透的超大尺度公區(qū)，各種生活場(chǎng)景均可在此實(shí)現(xiàn)；得益于洋房產(chǎn)品屬性，得房率會(huì)相對(duì)較高，功能性4房設(shè)計(jì)，無論是三代同堂或是二胎家庭即可容納。

　　越秀楊浦天玥售樓處電話：【已認(rèn)證】經(jīng)典飛機(jī)戶型設(shè)計(jì)，南北通透，作息空間互不干擾；集約化過道+多飄窗設(shè)計(jì)，視覺向外延展性更大，整體戶型開闊感更強(qiáng)；獨(dú)立玄關(guān)+雙衛(wèi)配置，保證了業(yè)主足夠的私密性和舒適度；南向次臥與陽臺(tái)相連，使得室內(nèi)尺度、采光及通透性都十分出彩。

　　在裝修方面，越秀楊浦天玥售樓處電話：【已認(rèn)證】項(xiàng)目全屋高定奢配，打造更高階的理想生活空間。全屋采用日立（或同等品牌）空調(diào)及地暖、格蘭斯柯（或同等品牌）的新風(fēng)系統(tǒng)三大件，讓家里冬暖夏涼、清新滿屋、健康生活。

　　入戶門一側(cè)以奢石背景板，內(nèi)嵌燈帶，后期門牌號(hào)也會(huì)內(nèi)置燈帶，讓入戶門前更加明亮美觀，增強(qiáng)歸家的幸福感。越秀楊浦天玥售樓處電話：【已認(rèn)證】

　　入戶獨(dú)立玄關(guān)，越秀楊浦天玥售樓處電話：【已認(rèn)證】“一柜到頂”的玄關(guān)柜收納空間拉滿！中間層配雪山飛狐巖板奢石，可放置鑰匙門卡等小物件，玄關(guān)柜下方預(yù)留空間可放掃地機(jī)器人。

　　越秀楊浦天玥售樓處電話：【已認(rèn)證】雪山飛狐奢石的產(chǎn)地是巴西。這種奢石因其獨(dú)特的美麗和高質(zhì)量而備受推崇，廣泛用于高檔家居和商業(yè)裝飾中。雪山飛狐奢石以其黑白交織的紋理和均勻分布的水晶，為任何空間增添了獨(dú)特的美學(xué)價(jià)值。

　　客餐廳廚一體化，U型廚房設(shè)計(jì)。越秀楊浦天玥售樓處電話：【已認(rèn)證】標(biāo)配廚房七件套，包括：洗碗機(jī)+側(cè)吸油煙機(jī)+燃?xì)庠?蒸烤一體機(jī)、線性涼霸、末端凈水、雙開門冰箱！連調(diào)味品收納架也是交付的，完全可以實(shí)現(xiàn)拎包入??！

　　越秀楊浦天玥售樓處電話：【已認(rèn)證】主臥三玻兩腔窗戶隔音效果更好，九游官方入口主衛(wèi)“魔鏡”帶除霧功能，內(nèi)置美妝冰箱，主次衛(wèi)均是科勒（或同等品牌）臺(tái)盆+智能馬桶，漢斯格雅（或同等品牌）衛(wèi)浴。

　　越秀·楊浦天玥與8號(hào)線米，步行可達(dá)！越秀楊浦天玥售樓處電線號(hào)線三門路站（未來可換乘），三大軌交串聯(lián)起五角場(chǎng)、虹口足球場(chǎng)、靜安、人民廣場(chǎng)、新天地、淮海路等核心商圈。

　　同時(shí)，周邊還串聯(lián)多個(gè)重要交通干道：內(nèi)環(huán)高架、中環(huán)高架、外環(huán)高速，或是逸仙高架路、淞滬路，自駕均可快速通達(dá)全城。越秀楊浦天玥售樓處電線、五角場(chǎng)超級(jí)商圈一站即達(dá)，頂級(jí)購物體驗(yàn)

　　五角場(chǎng)環(huán)島地塊是上海十大商業(yè)中心之一，與徐家匯、淮海中路、中山公園等商業(yè)中心齊名。

　　越秀楊浦天玥售樓處電話：【已認(rèn)證】以五角場(chǎng)環(huán)島為中心的巨型商業(yè)區(qū)涵蓋了集結(jié)了上海合生匯、上海萬達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)、百聯(lián)又一城、悠邁生活廣場(chǎng)（原東方商廈）、五角場(chǎng)NS2地塊大型商業(yè)廣場(chǎng)（規(guī)劃）、蘇寧電器廣場(chǎng)醇熟商業(yè)。多個(gè)大型商業(yè)載體正加速引進(jìn)國(guó)內(nèi)外新潮業(yè)態(tài)，推動(dòng)五角場(chǎng)市級(jí)商業(yè)中心成為時(shí)尚潮流的引領(lǐng)地。

　　五角場(chǎng)商圈附近的大學(xué)路則被譽(yù)為“上海最美的12條街道”之一，入選上海首批16個(gè)“全域旅游特色示范區(qū)域”。越秀楊浦天玥售樓處電話：【已認(rèn)證】整條街區(qū)業(yè)態(tài)豐富，繁華接地氣，是年輕、時(shí)尚、創(chuàng)新的匯聚地！

　　楊浦區(qū)的教育資源在上海實(shí)屬“天花板”級(jí)別的存在！越秀楊浦天玥售樓處電話：【已認(rèn)證】板塊內(nèi)涵蓋了上海二師附小、蘭生復(fù)旦中學(xué)、上海同濟(jì)中學(xué)，以及上海體育大學(xué)、上海財(cái)經(jīng)大學(xué)等一站式學(xué)齡教育。（新房不承諾學(xué)區(qū)，最終以教育局公示為準(zhǔn)）

　　越秀楊浦天玥售樓處電話：【已認(rèn)證】區(qū)域唯一的寶藏濕地——江灣濕地（直線米）、新江灣公園（直線千米）、共青森林公園（4A級(jí)景區(qū)）、安徒生童話樂園（直線公里），生態(tài)價(jià)值極高的大型綠肺匯聚于此，未來周末無論是家庭出行還是朋友聚會(huì)，都有好去處！

　　越秀·楊浦天玥占位楊浦唯一的“江灣風(fēng)貌區(qū)”，越秀楊浦天玥售樓處電話：【已認(rèn)證】不僅有著無可匹敵的地段優(yōu)勢(shì)，更有著硬核的產(chǎn)業(yè)勢(shì)能，無論生活居住還是日常工作，都是TOP級(jí)別的選址存在！這般“動(dòng)靜皆宜”的高定宅邸，助力楊浦又一次突破現(xiàn)有價(jià)值！

　　婚后如果女方父母買房寫上女兒的名字，一旦夫妻離婚，房產(chǎn)歸屬可能成爭(zhēng)議焦點(diǎn)。根據(jù)法律規(guī)定，若未有明確約定，父母贈(zèng)予女兒的房產(chǎn)，理解為個(gè)人財(cái)產(chǎn)；反之若聲明贈(zèng)與夫妻二人，則視為共同財(cái)產(chǎn)。貸款購房時(shí)，男方可要求房產(chǎn)增值部分的補(bǔ)償。

　　結(jié)婚本是人生大事，但當(dāng)愛情走到盡頭，離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)分配往往變得棘手。尤其是房產(chǎn)，往往是夫妻共有財(cái)產(chǎn)中價(jià)值最高的一部分。如果在婚姻期間，女方父母慷慨為子女購置了住宅，并將房產(chǎn)登記在女兒的名下，那么這份財(cái)產(chǎn)到底是誰的？

　　根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國(guó)婚姻法若干問題的解釋(一)》第二十九條的規(guī)定，如果夫妻離婚時(shí)爭(zhēng)議的房產(chǎn)是女方父母出資購置并寫女兒名字的，除非父母明確表示是贈(zèng)與夫妻雙方，否則應(yīng)認(rèn)定為父母對(duì)女兒個(gè)人的贈(zèng)與。

　　這意味著，大多數(shù)情況下，這樣的房產(chǎn)被視作女方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。男方通常沒有權(quán)利要求分割。但如果雙方有共同還款的義務(wù)，或者房產(chǎn)在婚姻期間有所增值，男方可以提出補(bǔ)償請(qǐng)求，以確保自己的利益不受損害。

　　那么，如果房產(chǎn)是男方父母的老房子，情況又會(huì)如何？一般而言，這種房產(chǎn)并不視為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。除非女方能提供確鑿證據(jù)表明，房產(chǎn)是夫妻共同出資購買的，否則該房產(chǎn)不會(huì)在離婚時(shí)分割。

　　綜上所述，房產(chǎn)在婚姻中是一個(gè)敏感且復(fù)雜的問題。因此，在步入婚姻殿堂之前，雙方最好能有明確的協(xié)議，如果父母給予幫助，也應(yīng)清晰記錄是贈(zèng)予個(gè)人還是夫妻共有，這樣在不幸離婚時(shí)，可以減少很多不必要的爭(zhēng)議和困擾。

　　網(wǎng)傳b圈有人做空，12億人民幣慘變2美金，感慨：人生就如一場(chǎng)夢(mèng)，唏噓！

　　江蘇新?lián)P高速盱眙段發(fā)生車禍致堵車數(shù)小時(shí)：急救車去拉過傷員，現(xiàn)場(chǎng)救援已結(jié)束

　　5連勝！約基奇37+18+15，歐文空砍43分，掘金122-120險(xiǎn)勝獨(dú)行俠

　　《編碼物候》展覽開幕 北京時(shí)代美術(shù)館以科學(xué)藝術(shù)解讀數(shù)字與生物交織的宇宙節(jié)律

　　消息稱榮耀數(shù)字“大杯”搭載驍龍 8 Gen 3 處理器、1.5K 四曲屏，

　　清風(fēng)拂校園 廉潔潤(rùn)童心——青島人民路第一小學(xué)“清廉文化進(jìn)校園”主題教育活動(dòng)