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12月9日，據(jù)阿里資產(chǎn)拍賣網(wǎng)披露的信息，廣東省廣州市增城區(qū)新塘鎮(zhèn)港口大道北338號(hào)負(fù)一層、負(fù)二層、第三層至第八層、第十層至第十八層、第二十層至第二十八層、第三十層至第三十四層、第三十六層共744套房產(chǎn)一拍因無人出價(jià)而流拍。
此次拍賣涉及商業(yè)、酒店和辦公用途，拍賣標(biāo)的物持有人為廣州凱達(dá)爾投資有限公司。根據(jù)拍賣資料，標(biāo)的物參考市場價(jià)約30.17億元，
資料顯示，凱達(dá)爾樞紐國際廣場由東西兩座塔樓、八層裙樓、四層地下室組成，東塔36層高約200米，西塔46層高約260米。值得注意的是，2023年7月，西塔37層至43層(不含38層設(shè)備層)共186套在建工程抵押，建筑面積共13035.93平方米。此次拍賣的房源位于負(fù)一層至第三十四層多個(gè)樓層，是除了抵押外的部分房產(chǎn)，根據(jù)深圳市凱達(dá)爾集團(tuán)2021年8月8日在官方微信號(hào)上披露的信息顯示，項(xiàng)目已投入逾60億元。
目前，凱達(dá)爾樞紐國際廣場已停工停產(chǎn)，但兩座塔樓已封頂，裙樓幕墻、塔樓幕墻、園林景觀、裙樓裝修等工程完成度較高。不過建筑內(nèi)部仍為毛坯狀態(tài)，接盤方需承擔(dān)巨額裝修費(fèi)用。
凱達(dá)爾樞紐國際廣場由廣州凱達(dá)爾投資有限公司投資建設(shè)，廣州凱達(dá)爾投資有限公司為深圳市凱達(dá)爾集團(tuán)旗下子公司。
2013年，廣州凱達(dá)爾投資有限公司以6.84億元的價(jià)格拿下該地塊，項(xiàng)目占地面積約3.87萬平方米，總建面高達(dá)34.88萬平方米，該項(xiàng)目曾自稱為國內(nèi)首個(gè)真正意義上的TOD，擬計(jì)劃建設(shè)成國內(nèi)最具示范性效應(yīng)的TOD項(xiàng)目。按照原先規(guī)劃，凱達(dá)爾樞紐國際廣場是廣州東部交通樞紐中心極為重要的角色，它將連接國家鐵路、城軌、地鐵等9大軌道交通，以及出租車、汽車客運(yùn)等一體化公交網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。項(xiàng)目2014年12月開工建設(shè)，原計(jì)劃地面商場應(yīng)于2019年1月1日投入運(yùn)營，酒店、寫字樓應(yīng)在2019年12月30日全面竣工投入運(yùn)營，但此后項(xiàng)目竣工日期一直延期，之后又預(yù)計(jì)2022年建好，但最終項(xiàng)目因陷入資金困境還是未能完工。
