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近日，中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于推進(jìn)新型城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)打造韌性城市的意見》(以下簡稱《意見》)?！吨袊ㄔO(shè)報》采訪了住房城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)司局負(fù)責(zé)同志，對《意見》相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行了解讀。
城市是我國經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的主引擎，也是擴(kuò)大內(nèi)需的主戰(zhàn)場，為5G、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)等新一代信息技術(shù)提供了最廣闊的應(yīng)用場景和創(chuàng)新空間。習(xí)近平總書記強(qiáng)調(diào)，運(yùn)用大數(shù)據(jù)、云計算、區(qū)塊鏈、人工智能等前沿技術(shù)推動城市管理手段、管理模式、管理理念創(chuàng)新，從數(shù)字化到智能化再到智慧化，讓城市更聰明一些、更智慧一些，是推動城市治理體系和治理能力現(xiàn)代化的必由之路，前景廣闊。
新型城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)(以下簡稱新城建)，是大數(shù)據(jù)、云計算、區(qū)塊鏈、人工智能等新一代信息技術(shù)同城市建設(shè)治理融合創(chuàng)新的產(chǎn)物。它以信息平臺建設(shè)為牽引，以智能設(shè)施建設(shè)為基礎(chǔ)，以智慧應(yīng)用場景為依托，對城市基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行數(shù)字化改造，構(gòu)建智能高效的新型城市基礎(chǔ)設(shè)施體系，是提升城市建設(shè)、運(yùn)營、治理水平的重要手段。
城市安全事關(guān)人民群眾切身利益，事關(guān)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展穩(wěn)定大局。當(dāng)前，城市安全發(fā)展風(fēng)險和挑戰(zhàn)日益增多，各類災(zāi)害、安全事故易發(fā)多發(fā)，危及人民生命安全和經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展，亟需加強(qiáng)韌性城市建設(shè)、提高城市安全治理現(xiàn)代化水平。
2020年8月，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部會同中央網(wǎng)信辦等七部門印發(fā)《關(guān)于加快推進(jìn)新型城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的指導(dǎo)意見》，以新城建對接新基建，引領(lǐng)城市轉(zhuǎn)型升級，推進(jìn)城市現(xiàn)代化。自2020年以來，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部分批在重慶、太原等21個城市開展新城建試點(diǎn)，并在濟(jì)南、廣州、煙臺創(chuàng)建新城建產(chǎn)業(yè)與應(yīng)用示范基地，試點(diǎn)工作取得明顯成效，為增強(qiáng)城市安全韌性提供了重要支撐，也成為各地擴(kuò)大有效投資、激發(fā)增長動能的重要途徑。
黨的二十大作出提高城市規(guī)劃、建設(shè)、治理水平，打造宜居、韌性、智慧城市的重大決策部署。黨的二十屆三中全會提出深化城市安全韌性提升行動。中辦、國辦印發(fā)《意見》是落實黨中央決策部署的具體行動，也是適應(yīng)城市發(fā)展新形勢、推動城市高質(zhì)量發(fā)展的現(xiàn)實需要。
第一部分為總體要求?！兑庖姟诽岢?，堅持以習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想為指導(dǎo)，全面落實習(xí)近平總書記關(guān)于城市工作的重要論述，推動新型城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與新一代信息技術(shù)深度融合，構(gòu)建智能高效的新型城市基礎(chǔ)設(shè)施體系，持續(xù)提升城市設(shè)施韌性、管理韌性和空間韌性，推動城市安全發(fā)展，并明確到2027年、2030年的發(fā)展目標(biāo)。
第二部分為重點(diǎn)任務(wù)?！兑庖姟诽岢?，實施智能化市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和改造、推動智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施與智能網(wǎng)聯(lián)汽車協(xié)同發(fā)展、發(fā)展智慧住區(qū)、提升房屋建筑管理智慧化水平、開展數(shù)字家庭建設(shè)、推動智能建造與建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展、建設(shè)城市信息模型(CIM)平臺、健全城市運(yùn)行管理服務(wù)平臺、強(qiáng)化科技引領(lǐng)和人才培養(yǎng)、創(chuàng)新體制機(jī)制、保障網(wǎng)絡(luò)和數(shù)據(jù)安全等11項任務(wù)。
第三部分為加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。《意見》強(qiáng)調(diào)，在黨中央集中統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，各地區(qū)各部門要把黨的領(lǐng)導(dǎo)貫徹到推進(jìn)新型城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、打造韌性城市工作各方面全過程，結(jié)合實際抓好本意見貫徹落實。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部要牽頭加強(qiáng)指導(dǎo)和總結(jié)評估，及時協(xié)調(diào)解決突出問題，重大事項及時按程序向黨中央、國務(wù)院請示報告。
新型城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)涵蓋多個領(lǐng)域，涉及多個方面，需要系統(tǒng)謀劃、統(tǒng)籌推進(jìn)。在工作中，要把握好以下幾點(diǎn)。
一是堅持問題導(dǎo)向、系統(tǒng)觀念。把城市作為有機(jī)生命體，樹立全生命周期管理意識，聚焦城市安全發(fā)展面臨的突出問題和能力短板，整體謀劃、部門協(xié)同，精準(zhǔn)施策、綜合治理，推動城市基礎(chǔ)設(shè)施體系化建設(shè)，全面提升城市韌性。二是堅持政府引導(dǎo)、社會參與。充分發(fā)揮市場在資源配置中的決定性作用和更好發(fā)揮政府作用，健全支持政策，完善市場化機(jī)制，鼓勵社會力量積極參與新型城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和韌性城市建設(shè)。三是堅持實事求是、因地制宜。順應(yīng)人民群眾需求，尊重城市發(fā)展規(guī)律，立足本地城市發(fā)展實際，因地制宜推進(jìn)新型城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，避免不顧客觀情況一哄而上，堅決不搞不切實際的面子工程、形象工程。四是堅持科技創(chuàng)新、數(shù)字賦能。把科技創(chuàng)新擺在更加突出的位置，推動城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型，提升城市風(fēng)險感知、隱患治理和應(yīng)急處突能力，實現(xiàn)城市安全風(fēng)險防控從被動應(yīng)對轉(zhuǎn)向主動預(yù)防。
各地區(qū)、各部門要深刻認(rèn)識推進(jìn)新型城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、打造韌性城市的重要意義，認(rèn)真落實好黨中央國務(wù)院關(guān)于推進(jìn)新型城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、打造韌性城市的決策部署。各省(自治區(qū))人民政府要加強(qiáng)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)和指導(dǎo)督促，城市人民政府要強(qiáng)化主體責(zé)任，抓好組織實施，強(qiáng)化跟蹤問效，確保推進(jìn)新型城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、打造韌性城市各項決策部署落地見效。
持續(xù)完善城市核心功能，推進(jìn)中心城區(qū)、新城、新市鎮(zhèn)建設(shè)，為“五個中心”建設(shè)提供重要支撐。
11月一二線城市二手房價止跌轉(zhuǎn)漲，三四線城房價環(huán)漲，成都、上?！岸B漲”。
全國已有16地擬發(fā)行再融資專項債置換存量隱性債務(wù)，發(fā)行總額超10852億元
11月23日，全國已有16地披露了擬發(fā)行再融資專項債務(wù)置換存量隱性債務(wù)。
財政部：1-10月國有土地使用權(quán)出讓收入26971億元，同比下降22.9%
在土地和房地產(chǎn)相關(guān)稅收中，契稅4273億元，同比下降12.2%；土地增值稅4347億元，同比下降8.3%。
2024年末地方政府專項債務(wù)限額將由29.52萬億元增加到35.52萬億元。
財政部：1-9月國有土地使用權(quán)出讓收入23287億元，同比下降24.6%
在土地和房地產(chǎn)相關(guān)稅收中，契稅3951億元，同比下降12%；土地增值稅4000億元，同比下降7.8%。
國家統(tǒng)計局城市司首席統(tǒng)計師王中華解讀2024年8月份商品住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計數(shù)據(jù)
12月9日召開的政治局會議，無論是從宏觀政策還是樓市定調(diào)上，都釋放出更加積極的信號。
意見稿提出，納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20%的，繼續(xù)免征土地增值稅。
國家金融監(jiān)督管理總局有關(guān)司局負(fù)責(zé)人就《關(guān)于強(qiáng)監(jiān)管防風(fēng)險促改革推動財險業(yè)高質(zhì)量發(fā)展行動方案》答記者問
凡在2024年12月31日前繳納契稅并完成不動產(chǎn)權(quán)證書辦理的群眾，均可申請契稅額50%的補(bǔ)貼。
隨著房地產(chǎn)市場供求關(guān)系的轉(zhuǎn)變，住宅產(chǎn)品進(jìn)一步回歸消費(fèi)屬性。購房者的買房心態(tài)也更趨理性，開始注重產(chǎn)品的居住屬性和內(nèi)在體驗。
截至10月底，已開工270個小區(qū)，已完工212個小區(qū)，提前完成省市民生實事任務(wù)。
CRIC數(shù)據(jù)顯示，2024年11月27個典型城市項目平均去化率高達(dá)41%，已接近2023年以來峰值。
上周長沙市內(nèi)五區(qū)商品住宅供應(yīng)面積環(huán)比增長101%；成交面積環(huán)比增長122%。
經(jīng)歷了3年的“多空博弈”，房企化債正進(jìn)入深水區(qū)，如何尋求系統(tǒng)性、根本性解決方案，成為房企亟待破解的難題。
12月9日，綠地香港發(fā)布2024年1月至11月的未經(jīng)審計運(yùn)營統(tǒng)計數(shù)據(jù)。
12月9日，華夏幸福發(fā)布公告宣布其償債信托受益權(quán)份額領(lǐng)受工作已圓滿完成。
新型城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)涵蓋多個領(lǐng)域，涉及多個方面，需要系統(tǒng)謀劃、統(tǒng)籌推進(jìn)。
央行行長潘功勝：發(fā)揮好結(jié)構(gòu)性貨幣政策工具作用，促進(jìn)房地產(chǎn)市場和資本市場平穩(wěn)發(fā)展
11月22日，央行上海總部發(fā)布2024年10月長三角地區(qū)貨幣信貸運(yùn)行情況數(shù)據(jù)。
四川金融監(jiān)管局：已對650個房地產(chǎn)白名單項目授信近2000億元，放款超1600億元
美國政要發(fā)表一些跟匯率有關(guān)的言論，希望借此影響國際外匯市場的運(yùn)行方向，引導(dǎo)美元匯率走勢。
消費(fèi)者對快速配送的需求推高了工業(yè)地產(chǎn)的吸納量，尤其是配送鏈條末端的小型配送中心。分析顯示華盛頓工業(yè)地產(chǎn)最有可能因快速配送的迅猛發(fā)展而獲益。
房產(chǎn)稅對整體房產(chǎn)市場的健康發(fā)展至關(guān)重要?！稏|地產(chǎn)財經(jīng)周刊》（以下簡稱“《東地產(chǎn)》”）了解到，房產(chǎn)稅的征收由來已久，在全球范圍內(nèi)，尤其是一些發(fā)達(dá)國家，房產(chǎn)稅征收制度已經(jīng)基本成熟。
為何澳洲房產(chǎn)對中國投資者具有如此大的吸引力？澳洲地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士分析：首先，澳洲的低失業(yè)率、低利息率、低通貨膨脹率、低空置率，給首次置業(yè)者創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。其次，租房比買房貴現(xiàn)在是悉尼的一種普遍現(xiàn)象，所以只要首付夠了，很多年輕人也紛紛開始進(jìn)入市場。
帝歐家居表示，公司與碧桂園目前初步達(dá)成的抵債安排是公司上下各部門與外部多方積極協(xié)調(diào)，反復(fù)溝通，審慎決策才得以實現(xiàn)的結(jié)果。
旨在改善光環(huán)境質(zhì)量，特別提出要在中小學(xué)校、幼兒園等敏感區(qū)域進(jìn)行反射光影響評價。
福州市住建局通報一電梯企業(yè)延誤“保交樓”地塊工期：建議相關(guān)企業(yè)謹(jǐn)慎合作
8月20日，福州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布“關(guān)于世茂帝封江項目上海三菱電梯有限公司福建分公司延誤工期相關(guān)問題”的通報。
7月11日，居然之家股價漲停，截至收盤報2.49元，總市值156.55億元。
