滄桑古墻鐫刻流金歲月，玻璃幕墻展示新城時尚。漫步在江蘇省徐州市文廟街區(qū)的張大爺感慨道：“這座城市真是古今交融，魅力無窮??！”

　　向著內(nèi)涵式高質(zhì)量發(fā)展目標(biāo)前行，這是徐州市近年來清晰勾勒出的奮進(jìn)航標(biāo)。近日，《徐州市城市更新管理辦法》施行，力爭持續(xù)喚醒千年古城的記憶與活力，提升工業(yè)新城的競爭力。

　　一個個改造后的老廠房不斷迸發(fā)出產(chǎn)業(yè)升級的新活力，一處處更新中的口袋公園持續(xù)改善著居民的綠意生活……走在徐州市街頭，通過一組組“鏡頭”聚焦，能夠感受到這座城市煥發(fā)出的新魅力。

　　聚焦：統(tǒng)籌保護(hù)與發(fā)展，守住歷史文化保護(hù)傳承底線，讓歷史文化街區(qū)、文物、歷史建筑等在城市更新中煥發(fā)新生。

　　在位于徐州市云東文化街區(qū)的彭城歷史文脈城市更新工程建設(shè)現(xiàn)場指揮部，一張巨大的設(shè)計(jì)圖標(biāo)注了“彭城七里”的7個文脈片區(qū)。這是具有鮮明“徐州標(biāo)識”的城市更新項(xiàng)目。

　　2023年，一項(xiàng)以“彭城七里”命名的徐州市歷史文脈建設(shè)工程啟動。該工程南北長約3.5公里，涵蓋周邊7平方公里區(qū)域，沿途分布著2個歷史文化街區(qū)、12片歷史地段、45處文物保護(hù)單位，集中了徐州老城的精華。

　　2600年“高齡”的彭城舊跡、有著400年歷史的明代城墻遺址，從歷史塵埃中“對接”當(dāng)下，以歷史文脈再塑當(dāng)代城市特色風(fēng)貌，“彭城七里”城市更新項(xiàng)目自建設(shè)以來，取得了顯著成效：戶部山—回龍窩街區(qū)入選第三批國家級旅游休閑街區(qū)名單；云龍山、云龍湖觀光游等8條特色精品線路日趨成熟；云東商業(yè)街等特色文旅空間持續(xù)豐富；“國潮漢風(fēng)”“快哉徐州”等文旅品牌全面擦亮……

　　“‘彭城七里’項(xiàng)目，不僅是對歷史文化的傳承與保護(hù)，更是對城市未來發(fā)展的深遠(yuǎn)謀劃。項(xiàng)目在推進(jìn)歷史文化保護(hù)的同時，也注重城市更新與民生改善，讓城市發(fā)展更好地契合民眾的生活需求?！迸沓菤v史文脈城市更新工程相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹道。

　　來到徐州市中心南部的剪子股老街，這里正在進(jìn)行老街舊巷再次改造升級?！巴怀鲎ズ媒謪^(qū)場景設(shè)置、業(yè)態(tài)塑造、招商運(yùn)營等整體性工作，在‘彭城七里’示范段項(xiàng)目建設(shè)中統(tǒng)籌舊城肌理改造、歷史遺存活化等核心使命。”住在剪子股老街附近的居民最關(guān)注的，就是家門口一天天變化的施工現(xiàn)場，將貼在工地圍欄外的宣傳圖看了又看。

　　“曾經(jīng)的剪子股老街南北干貨、五金雜品、布莊鞋帽等百業(yè)雜居，道路設(shè)施老化、功能不完善、景觀特色不鮮明。”剪子股老街居民回憶，2020年，剪子股老街實(shí)施綜合整治，主要對其道路、外立面、綠化等進(jìn)行提升改造。改造后的剪子股老街舊貌換新顏，道路干凈平坦、商鋪整潔有序，市井煙火氣依然濃郁。

　　為持續(xù)深入推進(jìn)城市更新，讓城市發(fā)展更好地契合居民的生活需求，剪子股老街正積極開展和平路停車樓項(xiàng)目建設(shè)，計(jì)劃提供機(jī)動車停車位165個并配備17個充電樁，預(yù)計(jì)今年投入使用。

　　聚焦：盤活社區(qū)內(nèi)閑置低效場地，為多元業(yè)態(tài)發(fā)展提供空間和服務(wù)保障，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級與城市功能提升的良性互動。

　　紅磚拱頂、煙囪聳立，卻聽不見機(jī)器轟鳴，看不見煙塵繚繞。徐州市鼓樓區(qū)煤港路的一處老廠房，如今已變身鼓樓創(chuàng)芯谷產(chǎn)業(yè)園，不僅吸引了芯片、電子、精密機(jī)械等高科九游官網(wǎng)app技產(chǎn)業(yè)企業(yè)進(jìn)駐，更通過保留原有建筑、提升建筑品質(zhì)以及增加景觀綠地等措施，對建筑與周邊環(huán)境進(jìn)行了全面的更新，逐漸成為市民、游客爭相打卡的熱門游覽地。

　　鼓樓區(qū)曾是徐州老工業(yè)基地的“班底”所在，過去工業(yè)密集、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)偏重、城市功能不強(qiáng)等問題凸顯。近年來，鼓樓區(qū)積極破解“工業(yè)用地偏少、發(fā)展動能不足”瓶頸，加快推進(jìn)制造業(yè)“進(jìn)城上樓”，全力推動發(fā)展速度和質(zhì)量“雙提升”，為區(qū)域中心城市建設(shè)提供強(qiáng)勁支點(diǎn)。

　　“鼓樓區(qū)都市型工業(yè)走的是‘小而精’的九游官網(wǎng)app路線，落地企業(yè)雖然占地面積小，但附加值、科技含量、人才集聚度較高，未來將朝著‘專精特新’中小企業(yè)的目標(biāo)發(fā)展?！惫臉菂^(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。

　　位于云龍經(jīng)開區(qū)核心區(qū)域的徐州市檢驗(yàn)檢測和認(rèn)證產(chǎn)業(yè)園，已經(jīng)形成包括徐州市檢驗(yàn)檢測中心、淮海綠色生態(tài)檢驗(yàn)認(rèn)證產(chǎn)業(yè)園、徐州“雙碳”技術(shù)產(chǎn)業(yè)園、巖土工程及生態(tài)修復(fù)研發(fā)測試中心、建設(shè)工程檢驗(yàn)檢測科研中心等8個檢驗(yàn)檢測平臺。

　　而云龍科技谷只有相當(dāng)于四五個足球場大小的空間，這片“小地方”卻有大目標(biāo)——致力打造徐州市乃至輻射淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)一流的科研、創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)園區(qū)平臺，成為科技企業(yè)的孵化基地。

　　打造新空間、引入新產(chǎn)業(yè)、創(chuàng)造新生態(tài)等一系列城市更新的“組合拳”，讓徐州市正走出一條城市更新的新路徑。

　　在徐州市沛縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，由原國營沛縣毛紡廠和兔毛廠舊址改建的“漢興1978”電商產(chǎn)業(yè)園，室外是熱鬧的集市和音樂節(jié)舞臺，屋內(nèi)則是紅火的電商直播基地。牛蒡醬、沛縣冷面、燒雞……不少當(dāng)?shù)孛貎?yōu)農(nóng)產(chǎn)品從這里走向全國。既算文化賬、也算經(jīng)濟(jì)賬，將工業(yè)舊址改造為集文化展示、電商孵化和休閑消費(fèi)于一體的綜合體，使承載城市發(fā)展記憶的工業(yè)遺產(chǎn)煥新升級，給產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展帶來新的可能。

　　聚焦：真正立足實(shí)際，切實(shí)回應(yīng)民生期盼，城市更新既要注重外在形象的提升，讓“面子”光鮮，更要關(guān)注居民的生活體驗(yàn)，讓“里子”舒服。

　　“家門口小巧秀美的口袋公園是我每天鍛煉必去的打卡點(diǎn)。徐州的園林景觀建設(shè)越來越好、越來越美了?！苯?，徐州市泉山區(qū)榮盛花語城小區(qū)居民馬大爺在小區(qū)口袋公園遛彎時感慨道。

　　口袋公園作為“徐派園林”的重要構(gòu)成部分，以其小巧玲瓏、精致入微的特點(diǎn)，成為市民生活中的“幸福角落”。近年來， 徐州市巧妙運(yùn)用“見縫插綠”的方法，將城市邊角地、廢棄地、閑置地改造成口袋公園。這一舉措不僅提升了城市品質(zhì)，更滿足了市民休閑娛樂、健身運(yùn)動等多樣化需求。

　　如今，口袋公園、城市綠道和立體綠化已成為徐州居民生活中不可或缺的一部分，讓人們在日常真切感受到“推窗見綠、出門進(jìn)園”的幸福。截至去年底，徐州市建成區(qū)公園綠地面積達(dá) 3293.25公頃，人均公園綠地面積達(dá) 17.75平方米， 綠地率和綠化覆蓋率分別達(dá)到 41.1%和43.45%。

　　城市更新，不僅是高樓大廈的拔地而起，更是點(diǎn)滴細(xì)節(jié)的日積月累。從群眾的實(shí)際需求出發(fā)，以“小切口”推動“大改革”，徐州市有更多城市更新成果惠及廣大居民。

　　在徐州市云龍區(qū)的萬科翠灣中城知書館，退休教師王慧芬輕點(diǎn)電子屏，通過“云龍區(qū)圖書通借通還”系統(tǒng)借閱了一本《非遺故事集》?！跋聵亲邇刹骄偷搅藭俊⒔∩矸亢蜕缛褐行?，真方便。”她笑著說道。

　　與傳統(tǒng)文化空間以公共文化場館為載體的建設(shè)模式不同，知書館等新型公共文化空間多呈現(xiàn)出更多開放性和延展度。除了基本的借閱功能，知書館還不定期舉辦讀書會、藝術(shù)沙龍、戶外活動等多元化、高品質(zhì)的文化活動。

　　以“文化+”涵養(yǎng)群眾生活的“幸福半徑”，越來越多融合多種生活場景的“小而美”新型公共文化空間，在徐州“生根發(fā)芽”。近期，江蘇省文化和旅游廳公示2025年度“新型公共文化空間”打造對象名單，徐州市共有17個空間入選。