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2024年度，上海尤安建筑設(shè)計股份有限公司（以下簡稱“公司”或“本公司”或“尤安設(shè)計”）董事會嚴格按照《公司法》《深圳證券交易所上市公司自律監(jiān)管指引第2號——創(chuàng)業(yè)板上市公司規(guī)范運作》《公司章程》《董事會議事規(guī)則》等法律法規(guī)和規(guī)章制度的相關(guān)規(guī)定，嚴格遵照公司股東會賦予的職權(quán)，扎實推進會議各項決議的有效實施，促進公司規(guī)范化運作，保證公司決策的科學(xué)化、專業(yè)化，有效地保障公司及全體股東的利益。
近年來受市場需求和政策的雙重影響，下游房地產(chǎn)開發(fā)投資規(guī)模的持續(xù)下降對公司所在的建筑設(shè)計行業(yè)的市場需求產(chǎn)生了較為持久的不利影響。報告期內(nèi)，受下游市場供求關(guān)系發(fā)生重大變化、土地成交量大幅減少的影響，建筑設(shè)計企業(yè)面臨來自市場、業(yè)務(wù)、資金和人員等多方面的較大經(jīng)營壓力。
報告期內(nèi)，受下游市場波動的影響，公司業(yè)務(wù)規(guī)模繼續(xù)出現(xiàn)下滑，而相應(yīng)的成本則相對剛性，從而導(dǎo)致毛利率和毛利額均出現(xiàn)一定幅度的下降。同時，因下游行業(yè)的部分客戶回款能力發(fā)生變化，公司針對該等客戶經(jīng)營的實際狀況，于報告期內(nèi)對其應(yīng)收賬款計提了相應(yīng)的信用減值損失，導(dǎo)致利潤總額和凈利潤出現(xiàn)較大幅度的減少。此外，受相關(guān)城市房價波動影響，公司已購置的部分固定資產(chǎn)以及因債務(wù)重組而抵入的投資性房地產(chǎn)于報告期內(nèi)出現(xiàn)較為明顯的減值跡象，故計提了相應(yīng)的資產(chǎn)減值準備，亦使公司2024年度業(yè)績進一步承壓。但該等業(yè)績波動系下游市場短期波動導(dǎo)致的暫時性調(diào)整，從中長期看，建筑設(shè)計行業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的趨勢并未出現(xiàn)變化。
報告期內(nèi)，公司實現(xiàn)營業(yè)收入21,398.16萬元，同比下降43.61%；營業(yè)利潤為-21,902.17萬元，同比下降 5,079.25%；利潤總額為-21,915.83萬元，同比下降5,081.77%；歸屬于上市公司股東的凈利潤為-22,028.75萬元，同比下降2,899.63%；扣除非經(jīng)常性損益后的歸屬于上市公司股東的凈利潤為-23,120.32萬元，同比下降主要會計數(shù)據(jù)和財務(wù)指標如下：
針對相關(guān)技術(shù)中存在的玻璃幕墻的支撐結(jié)構(gòu)間設(shè)置 柔性結(jié)構(gòu)增加施工工序、施工易造成誤差從而導(dǎo)致 幕墻不平整等問題，提供一種新型幕墻結(jié)構(gòu)及系統(tǒng)， 以解決現(xiàn)有技術(shù)中的不足。
通過一體化設(shè)計的幕墻新型結(jié)構(gòu)的 研究與開發(fā)下，使圍護結(jié)構(gòu)的角部減 少受力，降低了圍護結(jié)構(gòu)的破碎風(fēng) 險，解決了玻璃幕墻的支撐結(jié)構(gòu)間設(shè) 置柔性結(jié)構(gòu)導(dǎo)致的不足。
給排水與滴灌系統(tǒng)未做循環(huán)利用、陽臺花園種植區(qū) 域與造型及排水滴灌技術(shù)融合不完美、結(jié)構(gòu)、給排 水，滴灌，建筑外觀沒有一體化設(shè)計，本項目旨在 研究優(yōu)化升級一體化的節(jié)能做法。
研究陽臺單元、支撐單元和加固單元 之間的相互作用，形成一種新型多功 能陽臺結(jié)構(gòu)，滿足現(xiàn)有的陽臺種植體 系的一體化融合。
現(xiàn)有的電動感應(yīng)門的電機安裝橫檔一般獨立設(shè)置， 與建筑外立面的施工環(huán)節(jié)分開進行施工，施工界面 相對獨立，在與之相關(guān)聯(lián)的施工工藝環(huán)節(jié)容易產(chǎn)生 誤差紕漏，從而導(dǎo)致工期延緩；同時外包安裝后會 產(chǎn)生很明顯的外露橫檔，入口裝飾效果較單一，無 法滿足企業(yè)追求個性化的需求。通過相關(guān)研究來解 決此類隱蔽工程的不足。
提供一種一體化的電動移門安裝結(jié) 構(gòu)及系統(tǒng)，以解決相關(guān)技術(shù)中存在的 電動感應(yīng)門的電機安裝橫檔獨立設(shè) 置施工界面獨立導(dǎo)致工藝易出紕漏、 工期延緩、入口裝飾效果單一等問 題。
在同質(zhì)化競爭嚴重 的現(xiàn)狀下往往需要 更關(guān)注細節(jié)施工處 理，以達到設(shè)計與施 工一體化的完美呈 現(xiàn)，提高項目類的品 質(zhì)和影響力。
傳統(tǒng)的穿孔鋁板幕墻在燈光裝飾方面存在明顯不 足。多數(shù)幕墻系統(tǒng)只是簡單地將穿孔鋁板固定在立 柱上，雖能滿足基本的裝飾需求，但在視覺效果和 節(jié)能環(huán)保方面缺乏創(chuàng)新。因此通過研發(fā)，旨在解決 如何在穿孔鋁板幕墻中巧妙地融入燈光系統(tǒng)，使其 既增強建筑的美感，又提升節(jié)能環(huán)保性能的技術(shù)難 題。
通過研究隱藏式燈光結(jié)構(gòu)，燈光幕墻 及建筑的一體化的亮化工程，以解決 相關(guān)技術(shù)中存在的螺釘固定燈源于 幕墻、幕墻漏水、燈源裸露、線路被 損壞、燈源直射造成炫光等問題。
突破創(chuàng)新的一體化 亮化工程，更美觀耐 用的品質(zhì)，會提升公 司在建筑類項目的 競爭力
在建筑空間的設(shè)計過程中，一些空間需要設(shè)置一些 圍護裝置以防止人進入，但同時也需要視線可穿過， 設(shè)置裝飾格柵在起到隔斷、連接、支撐、通風(fēng)、遮 蔽等作用的同時，還能增加空間的美感；然而裝飾 格柵豎直設(shè)置視線穿透性較高、斜向設(shè)置施工效率 低、額外安裝裝飾型材穩(wěn)定性低后期維護成本較高 等問題，因此需要找到有效的解決方案來彌補此類 技術(shù)的不足。
本次研究一種具有良好遮蔽性能的 格柵幕墻及建筑方式，在方便施工的 同時，提高了格柵幕墻的視線遮擋效 率，解決了現(xiàn)有裝飾格柵豎直設(shè)置視 線穿透性較高、斜向設(shè)置施工效率 低、額外安裝裝飾型材穩(wěn)定性低后期 維護成本較高等問題。
低碳建筑理念的創(chuàng) 新實際運用，不但節(jié) 能環(huán)保，還可以降低 后期維護成本。
落水管在豎直設(shè)置時，若進入雜物也會由于重力原 因同雨水一同排至地面，但落水管存在水平段落時 可能會因水流速度較小等原因堆積雜物，可能造成 落水管的堵塞，從而影響屋面排水效率，同時也不 便于檢修及清理。目前針對此類技術(shù)上的不足，需 要研發(fā)出有效的解決方案。
研究一種防堵塞的雨水管結(jié)構(gòu)、落水 結(jié)構(gòu)、綠化結(jié)構(gòu)、裝飾結(jié)構(gòu)等系統(tǒng)， 能解決水平方向的落水管的內(nèi)部易 堆積雜物造成堵塞，從而影響屋面排 水效率、后期維修清理不便等問題。
增加幕墻類項目設(shè) 計的靈活性和美觀 性，并降低后期的維 護成本，提高客戶的 信任度。
針對相關(guān)技術(shù)中存在的鋼構(gòu)架屋面的成本較高、張 拉膜對風(fēng)荷載敏感不適用于高處的屋面頂棚等問 題，提出有效的解決方案。
研究一種張拉膜與鋼構(gòu)架結(jié)合的頂 棚結(jié)構(gòu)，降低屋面蓋板的成本，同時 能大大減弱了膜單元受風(fēng)荷載的影 響，解決鋼構(gòu)架屋面的成本較高、張 拉膜對風(fēng)荷載敏感不適用于高處的 屋面頂棚等問題。
當(dāng)玻璃磚需要與傳統(tǒng)的磚墻幕墻結(jié)構(gòu)相結(jié)合時，在 玻璃磚有劃痕或破碎需更換時，需破壞原有的連接 固定結(jié)構(gòu)并重新對更滑后的玻璃磚進行固定，導(dǎo)致 后期維修不便；同時，玻璃磚與傳統(tǒng)裝飾磚墻一同 砌筑施工的工藝較為復(fù)雜，施工難度大、周期長。 針對相關(guān)技術(shù)中存在的問題，提出有效解決方案。
研發(fā)一種混合式玻璃磚幕墻安裝結(jié) 構(gòu)及系統(tǒng)，可使混合式玻璃磚幕墻系 統(tǒng)的主體在工廠進行預(yù)制安裝，來解 決了現(xiàn)有的玻璃磚安裝工藝后期維 修不便、施工工藝復(fù)雜導(dǎo)致施工難度 大周期長等問題。
簡化施工流程，降低 工藝復(fù)雜性，節(jié)約施 工成本，節(jié)省施工周 期，是項目高效運 行。
現(xiàn)有的金屬板材的邊緣多為 L型設(shè)置，并利用角碼 安裝至龍骨上。為了預(yù)留足夠的安裝空間存在較寬 的接縫，影響幕墻整體美觀性的同時還需保持金屬 板材的穩(wěn)定性，導(dǎo)致施工步驟較多，施工周期較長； 若板材間使用密縫連接，則會存在板材互相擠壓變 形的風(fēng)險。因此，研究穿孔板密縫拼接方式有必要 性。
通過在支撐結(jié)構(gòu)的外側(cè)設(shè)置固定結(jié) 構(gòu)，支撐結(jié)構(gòu)與安裝單元之間的距離 可調(diào)節(jié)，能縮小金屬幕墻縫隙的同時 也能避免板材間互相擠壓變形，可以 解決施工周期較長、密縫連接存在板 材間擠壓變形的風(fēng)險等問題。
現(xiàn)有的開啟采光頂多采用氣動開啟排煙天窗，但每 個可開啟的天窗需單獨設(shè)置驅(qū)動裝置，驅(qū)動裝置數(shù) 量較多導(dǎo)致后期維護較為麻煩；若采用單層的滑動 開啟排煙天窗，在需要較大開啟面積的天窗時，由 于平移至屋面?zhèn)冗叺拈_啟部分面積較大，占用了屋 頂?shù)目衫妹娣e，從而降低了屋面空間的使用效率； 針對此不足，提出有效的解決方案。
設(shè)想一種重力自下滑開啟天窗結(jié)構(gòu)、 裝置及消防系統(tǒng)，使開啟屋面時減小 開啟天窗占用屋面的面積，解決了氣 動開啟排煙天窗驅(qū)動裝置數(shù)量較多 導(dǎo)致后期維護麻煩、單層滑動開啟排 煙天窗面積大降低屋面空間的使用 效率等問題。
可開啟屋面在公建 項目實際運用中有 很大的作用，大大增 加設(shè)計的靈活性。
一些室內(nèi)空間在后續(xù)的使用中需要進行改造，一些 格柵部位需要進行密封圍合；現(xiàn)有的格柵的改造方 法主要是拆除后重新安裝，或者是在格柵的外側(cè)額 外固定安裝結(jié)構(gòu)，施工較為繁瑣，工期長且拆除的 格柵再利用較為困難，浪費材料。 目前針對相關(guān)技術(shù)中存在的金屬格柵改造重新拆除 浪費材料、工期長等問題，提出有效的解決方案。
通過在底座設(shè)置連接單元，可以在不 拆卸的情況下更換，施工方便，解決 了金屬格柵改造重新拆除浪費材料、 工期長等問題。
電控玻璃幕墻是一種先進的建筑外圍護結(jié)構(gòu)，它結(jié) 合了玻璃幕墻的美觀性和電控技術(shù)的智能性，由于 所有的安裝步驟都需在施工現(xiàn)場進行，對施工人員 的技術(shù)要求較高，且工序較多；同時幕墻作為整體 安裝，若其中一片電控玻璃發(fā)生故障，更換不便， 對此需要提出有效的解決方案。
研究一種用于模塊化電控玻璃幕墻 的框架結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)及模塊化電控玻璃 幕墻，使得施工現(xiàn)場安裝更為便捷， 提高施工效率，同時也方便后期更 換，解決現(xiàn)有電控玻璃幕墻前期施工 工序復(fù)雜、后期維修不便等問題。
SGP薄膜的厚度越高，穩(wěn)定性越高，安全性越強，但 價格也相應(yīng)會更昂貴，單夾片固定方式使玻璃受力 不均勻，導(dǎo)致雨棚的自爆率變高，從而存在一定的 風(fēng)險。目前針對相關(guān)技術(shù)中存在不足的地方提供有 效的解決方案。
通過設(shè)置懸挑單元，并在懸挑設(shè)置平 衡，僅使用PVB夾層即可保證外觀輕 盈的同時保證雨棚的安全穩(wěn)定性，解 決SGP薄膜夾膠玻璃雨棚成本較高、 單夾片固定方式穩(wěn)定性差等問題。
傳統(tǒng)的開放式石材幕墻通風(fēng)性能不佳，若要通過外 立面通風(fēng)，需要額外設(shè)置通風(fēng)百葉，增加成本的同 時也破壞了建筑外立面的整體感，影響建筑立面的 整體效果；而在保留外立面完整性的情況下設(shè)置導(dǎo)
通過將鏤空裝飾結(jié)構(gòu)與幕墻結(jié)構(gòu)進 行一體化設(shè)計，排煙結(jié)構(gòu)無需再加長 通向屋頂設(shè)置，即可通過建筑外立面 進行排煙，節(jié)省設(shè)置金屬百葉及額外
通過新技術(shù)的應(yīng)用， 為業(yè)主帶來光影技 術(shù)系統(tǒng)的高效可靠， 節(jié)省工程造價，提升
風(fēng)管，則需要將導(dǎo)風(fēng)管通風(fēng)管道通至屋頂，增加了 施工成本的同時通風(fēng)效果不佳；目前針對相關(guān)技術(shù) 中存在的問題，提出有效的解決方案。
管道的成本，同時也滿足石材幕墻外 立面裝飾的需求，解決石材幕墻外立 面設(shè)置通風(fēng)口成本較高、破壞立面完 整性，出屋面通風(fēng)管施工成本較高、 通風(fēng)效果不佳等問題。
市場上很多微景觀燈光與微藻培育箱進行結(jié)合，在 室內(nèi)進行養(yǎng)殖，但是市面常見的微藻景觀排水較為 困難，微藻容易在排放時跟隨液體堵住濾網(wǎng)，清理 較為麻煩；此外管式微藻景觀的管壁上的容易附著 污漬，影響整體裝置美觀性，對此找到有效的解決 方式。
本次研發(fā)的一種微藻景觀設(shè)備，與燈 光部件結(jié)合形成可觀賞的低碳景觀 裝置，白天微藻能在陽光下不斷生 長，同時進行光合作用固碳放氧，晚 上還可以發(fā)光形成發(fā)光景觀效果；此 外，通過在管式盆景部件的排液口處 設(shè)置防堵塞部件防止堵塞；再有，通 過內(nèi)部設(shè)置沖洗部件防止微藻附著 在管式盆景部件的內(nèi)管壁，提升美觀 性。
智能景觀裝置能提 升建筑空間的品質(zhì)， 也為客戶提高生活 體驗，使公司在設(shè)計 市場多元化發(fā)展。
現(xiàn)有的水景裝置通過需要外接電源為整個裝置提供 電源，使用成本較高且不具有環(huán)保性；此外，現(xiàn)有 的水景裝置在行人經(jīng)過時，無法顯示圖案，缺少互 動性；再有，現(xiàn)有的水景裝置無法實時檢測空氣指 數(shù)、溫度及天氣狀況，功能性單一；針對這些不足， 提出有效的解決方案。
景觀部件上根據(jù)需求會顯示不同的 圖案，并與噴霧部件實現(xiàn)不同的藝術(shù) 效果，提升美觀性和裝飾性；并對景 觀部件所處的緩沖進行監(jiān)測，將當(dāng)時 的天氣狀況在顯示部件上顯示，提升 功能性；也可通過行人的踩踏進行發(fā) 電作業(yè)，從而可為整個水景裝置提供 電能，不僅可擺脫對傳統(tǒng)能源的需 求，還可提升環(huán)保性，降低使用成本。
數(shù)字化感應(yīng)技術(shù)有 美化建筑場景的直 接效果，并具有環(huán) 保、降低成本的優(yōu) 點，在公司這一設(shè)計 領(lǐng)域能取得更大的 成效。
?。?）報告期內(nèi)，經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額較上年下降 61.68%，主要系下游房地產(chǎn)市場供求關(guān)系變化，客戶需求不振的影響，設(shè)計業(yè)務(wù)需求持續(xù)減少，公司業(yè)務(wù)規(guī)模繼續(xù)出現(xiàn)下滑，而成本支出中薪酬占比較大且相對剛性，支付給職工以及為職工支付的現(xiàn)金的下降幅度不及經(jīng)營活動現(xiàn)金流入的下降幅度，致使經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額下降幅度較大。
?。?）報告期內(nèi)，投資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額較上年下降1,011.88%，主要系公司在報告期內(nèi)對閑置募集資金及自有資金進行現(xiàn)金管理，購買收益憑證等券商產(chǎn)品，截至報告期末，尚余2.99億元理財產(chǎn)品未到期，致使投資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額下降幅度較大。
?。?）報告期內(nèi)，籌資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額較上年上升 41.97%，主要系報告期內(nèi)股利分配金額較上年同期大幅減少所致。其中，籌資活動現(xiàn)金流入較上年上升648,038.57%，籌資活動現(xiàn)金流出較上年上升11,580.61%，主要系報告期內(nèi)使用自有資金進行現(xiàn)金管理購買券商產(chǎn)品后，為增強收益率實施了相關(guān)債券的正回購操作，涉及資金31.76億元，該等正回購操作均已于報告期內(nèi)全部結(jié)算完畢。
（4）報告期內(nèi)，現(xiàn)金及現(xiàn)金等價物凈增加額較上年下降647.31%，主要系經(jīng)營活動和投資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額均較上年下降較多所致。
報告期內(nèi)公司經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金凈流量與本年度凈利潤存在重大差異的原因說明：
報告期內(nèi)，公司經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額為44,105,566.26元，本年度凈利潤為-221,405,542.20元，主要原因系：
?。?）盡管應(yīng)收賬款的回收力度持續(xù)加強，但應(yīng)收賬款余額仍然較大，因賬齡遷徙以及單項計提導(dǎo)致本報告期計提的信用減值損失金額仍然較大；
?。?）因部分房地產(chǎn)企業(yè)通過其開發(fā)建設(shè)的商品房抵償其所欠付公司設(shè)計費而實施的債務(wù)重組，導(dǎo)致公司于報告期末持有較多投資性房地產(chǎn)。由于受當(dāng)前房地產(chǎn)市場需求不振，房價下行等因素影響，該等抵入房產(chǎn)于報告期末的預(yù)計可回收金額大幅減少，從而致使本報告期計提的相關(guān)資產(chǎn)減值損失金額較大。
截至報告期末，公司權(quán)利受限的資產(chǎn)賬面價值為5,858,440.04元。其中，保函保證金為3,815,925.94元，ETC保證金為11,000.00元，另案查封投資性房地產(chǎn)賬面凈值為2,031,514.10元。
