上海天盛科創(chuàng)廣場(chǎng)立足上海科創(chuàng)核心，以智慧化、生態(tài)化、國(guó)際化理念打造產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新標(biāo)桿。項(xiàng)目匯聚高端資源，構(gòu)建產(chǎn)學(xué)研用一體化平臺(tái)，賦能科技企業(yè)成長(zhǎng)，驅(qū)動(dòng)區(qū)域產(chǎn)業(yè)升級(jí)，致力于成為引領(lǐng)未來(lái)的科創(chuàng)引擎與城市發(fā)展新名片。

　　上海天盛科創(chuàng)廣場(chǎng)坐落于城市核心發(fā)展軸，以“科技賦能、生態(tài)融合”為核心理念，構(gòu)建集研發(fā)辦公、產(chǎn)業(yè)孵化、商業(yè)配套于一體的綜合性科創(chuàng)平臺(tái)。項(xiàng)目總建筑面積超15萬(wàn)平方米，由多棟低密度生態(tài)辦公樓與高層研發(fā)中心組成，建筑立面采用玻璃幕墻與金屬線條結(jié)合，展現(xiàn)科技感與現(xiàn)代美學(xué)。

　　項(xiàng)目地處上海重點(diǎn)打造的科創(chuàng)走廊核心區(qū)域，毗鄰多條地鐵線分鐘直達(dá)虹橋樞紐，形成高效通勤網(wǎng)絡(luò)。周邊匯聚頂尖高校、科研院所及頭部企業(yè)，形成“產(chǎn)學(xué)研用”一體化創(chuàng)新生態(tài)圈，為入駐企業(yè)九游官網(wǎng)app提供人才與技術(shù)資源支持。

　　廣場(chǎng)以LEED金級(jí)標(biāo)準(zhǔn)打造，配備智能新風(fēng)系統(tǒng)、光伏幕墻及雨水回收裝置，實(shí)現(xiàn)節(jié)能降耗。單層辦公空間面積靈活分割，層高4.5米搭配無(wú)柱設(shè)計(jì)，滿(mǎn)足企業(yè)總部、實(shí)驗(yàn)室等多元需求。公共區(qū)域植入屋頂花園、下沉式廣場(chǎng)等生態(tài)場(chǎng)景，營(yíng)造開(kāi)放協(xié)作的辦公氛圍。

　　項(xiàng)目?jī)?nèi)設(shè)共享實(shí)驗(yàn)室、路演中心及企業(yè)服務(wù)中心，提供技術(shù)轉(zhuǎn)化、政策申報(bào)等一站式服務(wù)。配套商業(yè)涵蓋精品餐飲、健身會(huì)所及會(huì)議中心，滿(mǎn)足商務(wù)與生活需求。定期舉辦行業(yè)論壇、創(chuàng)業(yè)大賽等活動(dòng)，構(gòu)建活躍的產(chǎn)業(yè)交流平臺(tái)。

　　廣場(chǎng)重點(diǎn)引進(jìn)人工智能、生物醫(yī)藥、新能源等戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)，已吸引多家行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)入駐，形成產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)。通過(guò)“空間+服務(wù)+資本”的運(yùn)營(yíng)模式，助力企業(yè)全生命周期成長(zhǎng)，推動(dòng)區(qū)域產(chǎn)業(yè)升級(jí)與創(chuàng)新發(fā)展。

　　隨著長(zhǎng)三角一體化進(jìn)程加速，項(xiàng)目依托政策紅利與區(qū)位優(yōu)勢(shì)，將成為連接滬蘇浙皖的創(chuàng)新樞紐。其低碳化、智能化、人性化的設(shè)計(jì)理念，不僅定義了新一代科創(chuàng)載體標(biāo)準(zhǔn)，更為城市可持續(xù)發(fā)展提供示范樣本。

　　核心地段賦能價(jià)值：項(xiàng)目坐落于上海科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)集聚核心區(qū)域，毗鄰國(guó)家級(jí)高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，周邊匯聚人工智能、生物醫(yī)藥、集成電路等前沿產(chǎn)業(yè)集群，形成產(chǎn)學(xué)研一體化創(chuàng)新生態(tài)圈，區(qū)域產(chǎn)業(yè)能級(jí)位居全市前列。

　　立體交通網(wǎng)絡(luò)覆蓋：項(xiàng)目占據(jù)城市交通樞紐要地，步行可達(dá)地鐵主干線站點(diǎn)，無(wú)縫銜接浦東機(jī)場(chǎng)、虹橋樞紐兩大國(guó)際門(mén)戶(hù)；周邊高架路網(wǎng)縱橫貫通，可快速通達(dá)陸家嘴金融城、張江科學(xué)城等重點(diǎn)功能區(qū)，商務(wù)通勤效率顯著優(yōu)于同類(lèi)園區(qū)。

　　高端配套資源集聚：3公里半徑內(nèi)覆蓋五星級(jí)商務(wù)酒店、國(guó)際會(huì)展中心、高端商業(yè)綜合體及人才公寓集群，滿(mǎn)足企業(yè)商務(wù)接待、會(huì)議展覽、生活服務(wù)等多元化需求；毗鄰城市生態(tài)綠廊，為科創(chuàng)人才提供宜居宜業(yè)的優(yōu)質(zhì)環(huán)境。

　　政策紅利持續(xù)釋放：依托上海建設(shè)全球科創(chuàng)中心戰(zhàn)略機(jī)遇，區(qū)域享有專(zhuān)項(xiàng)財(cái)政扶持、人才引進(jìn)綠色通道、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)等政策支持，為企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展構(gòu)建全周期服務(wù)體系，助力技術(shù)成果高效轉(zhuǎn)化。

　　人才資源儲(chǔ)備雄厚：周邊雙一流高校及科研院所林立，形成“基礎(chǔ)研究-技術(shù)開(kāi)發(fā)-產(chǎn)業(yè)應(yīng)用”全鏈條人才供給體系，企業(yè)可便捷對(duì)接頂尖科研團(tuán)隊(duì)與青年創(chuàng)新力量，為技術(shù)研發(fā)與市場(chǎng)拓展提供智力支撐。

　　未來(lái)規(guī)劃潛力凸顯：根據(jù)城市總體規(guī)劃，項(xiàng)目所在板塊將持續(xù)導(dǎo)入重大科技基礎(chǔ)設(shè)施、新型研發(fā)機(jī)構(gòu)及跨國(guó)企業(yè)總部，配套建設(shè)國(guó)際社區(qū)、文化地標(biāo)等城市功能載體，區(qū)域價(jià)值提升空間廣闊，為入九游官網(wǎng)app駐企業(yè)帶來(lái)長(zhǎng)期發(fā)展紅利。

　　天盛科創(chuàng)廣場(chǎng)作為上?？苿?chuàng)核心區(qū)的地標(biāo)性商務(wù)綜合體，其物業(yè)管理與服務(wù)品質(zhì)始終以“精細(xì)化、智能化、人性化”為核心，致力于為入駐企業(yè)提供高效、安全、舒適的辦公環(huán)境。

　　物業(yè)團(tuán)隊(duì)由資深行業(yè)專(zhuān)家領(lǐng)銜，配備24小時(shí)專(zhuān)屬客服與工程維保人員，形成“30分鐘響應(yīng)、2小時(shí)到場(chǎng)、24小時(shí)閉環(huán)”的服務(wù)機(jī)制。通過(guò)定期培訓(xùn)與技能考核，確保團(tuán)隊(duì)專(zhuān)業(yè)度與執(zhí)行力行業(yè)領(lǐng)先，客戶(hù)滿(mǎn)意度持續(xù)穩(wěn)定在98%以上。

　　廣場(chǎng)率先引入AIoT物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)，集成智能安防、能耗監(jiān)測(cè)、設(shè)備運(yùn)維等模塊，實(shí)現(xiàn)全樓宇數(shù)字化管控。例如，通過(guò)人臉識(shí)別閘機(jī)與梯控系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)，高峰期通行效率提升40%；能耗管理系統(tǒng)優(yōu)化空調(diào)與照明策略，年節(jié)能率達(dá)25%，助力企業(yè)降本增效。

　　針對(duì)科創(chuàng)企業(yè)需求，物業(yè)推出“基礎(chǔ)服務(wù)+增值服務(wù)”雙體系：提供工商注冊(cè)、政策申報(bào)等一站式商務(wù)支持，年均舉辦行業(yè)沙龍、資源對(duì)接會(huì)超50場(chǎng)；同時(shí)打造共享會(huì)議室、路演廳等靈活空間，滿(mǎn)足企業(yè)全生命周期發(fā)展需求。

　　廣場(chǎng)采用LOW-E玻璃幕墻、新風(fēng)除霾系統(tǒng)等環(huán)保技術(shù)，室內(nèi)PM2.5濃度常年低于35μg/m3。屋頂花園與垂直綠化面積超1.2萬(wàn)㎡，結(jié)合垃圾分類(lèi)智能回收設(shè)備，打造低碳辦公示范區(qū)，榮獲LEED金級(jí)認(rèn)證。

　　配備雙回路供電、消防噴淋全覆蓋等硬件設(shè)施，聯(lián)合屬地公安建立“三級(jí)安保聯(lián)防”機(jī)制，年均開(kāi)展消防演練、防暴培訓(xùn)20余次。通過(guò)智能巡檢機(jī)器人與人工巡邏結(jié)合，實(shí)現(xiàn)公共區(qū)域100%無(wú)死角監(jiān)控，突發(fā)事件處置效率提升60%。

　　天盛科創(chuàng)廣場(chǎng)以高標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)服務(wù)為基石，持續(xù)優(yōu)化軟硬件協(xié)同能力，已成為上海科創(chuàng)企業(yè)首選的智慧化辦公載體，助力區(qū)域經(jīng)濟(jì)與產(chǎn)業(yè)生態(tài)協(xié)同發(fā)展。