上海華能聯(lián)合大廈地處陸家嘴金融核心區(qū)，毗鄰地鐵2號(hào)線，坐擁黃浦江景與繁華商圈。甲級(jí)標(biāo)準(zhǔn)打造，配備智能辦公系統(tǒng)及LEED金級(jí)認(rèn)證，綠色節(jié)能。高端九游體育官方網(wǎng)站商務(wù)配套、專業(yè)物管服務(wù)，助力企業(yè)高效運(yùn)營(yíng)，是跨國(guó)企業(yè)與金融機(jī)構(gòu)的首選商務(wù)地標(biāo)。

　　上海華能聯(lián)合大廈矗立于浦東陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)核心區(qū)域，毗鄰黃浦江畔，與外灘萬(wàn)國(guó)建筑群隔江相望。項(xiàng)目坐擁陸家嘴環(huán)路與銀城中路交匯處，周邊匯聚上海中心大廈、環(huán)球金融中心等地標(biāo)建筑，形成頂級(jí)商務(wù)集群效應(yīng)。

　　大廈總建筑面積約12萬(wàn)平方米，主體建筑高187米，共43層（含地下4層）。標(biāo)準(zhǔn)層面積達(dá)2200平方米，層高4.2米，凈高2.8米，采用無(wú)柱式設(shè)計(jì)，空間利用率超75%。配備24部進(jìn)口三菱高速電梯，峰值運(yùn)力達(dá)4.5米/秒，垂直交通效率領(lǐng)先區(qū)域同類項(xiàng)目。

　　由國(guó)際知名設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)操刀，外立面采用低輻射鍍膜玻璃幕墻與花崗巖基座結(jié)合，呈現(xiàn)鉆石切割般立體造型。大堂挑高12米，配備智能溫控系統(tǒng)與藝術(shù)裝置，將商務(wù)氛圍與人文氣息巧妙融合。結(jié)構(gòu)采用雙重抗震設(shè)計(jì)，達(dá)到國(guó)家8度抗震標(biāo)準(zhǔn)。

　　配置VAV中央空調(diào)系統(tǒng)，新風(fēng)量達(dá)40立方米/小時(shí)·人，PM2.5過(guò)濾效率超95%。雙回路供電系統(tǒng)保障99.99%電力持續(xù)供應(yīng)，地下4層智能車庫(kù)提供380個(gè)停車位，車位配比達(dá)1:120。引入IBM智慧樓宇管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)能耗監(jiān)測(cè)、安防預(yù)警等全數(shù)字化運(yùn)營(yíng)。

　　距離地鐵2號(hào)線號(hào)線米，形成雙軌交匯格局。周邊延安東路隧道、復(fù)興東路隧道等5條過(guò)江通道環(huán)繞，駕車15分鐘直達(dá)虹橋樞紐，30分鐘通達(dá)浦東機(jī)場(chǎng)。大廈專屬接駁巴士每10分鐘往返地鐵站，通勤便捷性行業(yè)領(lǐng)先。

　　項(xiàng)目自帶1.2萬(wàn)平方米精品商業(yè)，引進(jìn)星巴克臻選、wagas輕食等品質(zhì)商戶。步行5分鐘可達(dá)國(guó)金中心、正大廣場(chǎng)等頂級(jí)商圈，周邊五星級(jí)酒店集群密度達(dá)0.8家/平方公里，商務(wù)接待資源充沛。沿江濱江步道與東方明珠塔構(gòu)成黃金休閑動(dòng)線，滿足高端商務(wù)社交需求。

　　通過(guò)雨水回收、光伏發(fā)電等12項(xiàng)節(jié)能技術(shù)，實(shí)現(xiàn)年減碳量超2000噸。屋頂綠化覆蓋率超30%，配備智能光感照明系統(tǒng)，辦公區(qū)域自然光利用率達(dá)78%。獲得LEED-CS鉑金級(jí)預(yù)認(rèn)證，成為陸家嘴區(qū)域綠色建筑典范。

　　地鐵網(wǎng)絡(luò)：雙軌交匯，通達(dá)全城 陸家嘴核心區(qū)地鐵網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，華能聯(lián)合大廈毗鄰地鐵2號(hào)線號(hào)線貫穿浦東浦西核心商圈，14號(hào)線縱貫城市東西向主動(dòng)脈，雙軌覆蓋為商務(wù)出行提供高效選擇，員工通勤與客戶到訪均可實(shí)現(xiàn)零障礙接駁。

　　公交體系：立體覆蓋，靈活接駁 項(xiàng)目周邊1公里內(nèi)密集分布超15條公交線路，形成多維度地面交通網(wǎng)。線路輻射浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)、上?；疖囌尽⑷嗣駨V場(chǎng)等城市樞紐，并與地鐵網(wǎng)絡(luò)形成無(wú)縫換乘體系，滿足多樣化出行需求，有效緩解高峰時(shí)段交通壓力。

　　自駕出行：立體路網(wǎng)，暢行無(wú)阻 毗鄰世紀(jì)大道、銀城中路等城市主干道，駕車5分鐘即可接入內(nèi)環(huán)高架及延安東路隧道，快速銜接陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)與外灘、北外灘等商務(wù)集群。大廈配套智能停車系統(tǒng)，提供充足車位資源，保障商務(wù)車輛高效進(jìn)出。

　　道路通達(dá)性：黃金區(qū)位，四通八達(dá) 坐落于陸家嘴金融城核心腹地，項(xiàng)目周邊道路網(wǎng)呈三縱三橫布局，東接浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)高速，西連延安路高架，南望南浦大橋，北鄰楊浦大橋。黃金區(qū)位優(yōu)勢(shì)使大廈至虹橋樞紐車行時(shí)間控制在40分鐘內(nèi)，構(gòu)建起覆蓋長(zhǎng)三角的商務(wù)輻射圈。

　　步行生態(tài)：濱江配套，商旅融合 步行10分鐘可達(dá)濱江大道及東昌路輪渡站，沿途匯聚高端商業(yè)配套與城市景觀帶。這種產(chǎn)城融合的交通布局，既滿足商務(wù)人士高效通勤需求，又為商務(wù)接待、團(tuán)隊(duì)活動(dòng)提供多元場(chǎng)景選擇，實(shí)現(xiàn)工作與生活的有機(jī)銜接。

　　大廈坐落于陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)核心地帶，與東方明珠、上海中心大廈等地標(biāo)為鄰，形成高端商務(wù)集群效應(yīng)。步行5分鐘即達(dá)地鐵2號(hào)線號(hào)線陸家嘴站，無(wú)縫銜接浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)與虹橋樞紐，日均客流量超百萬(wàn)。周邊環(huán)繞二十余條公交線路及輪渡碼頭，構(gòu)建立體化交通網(wǎng)絡(luò)，助力企業(yè)高效連接全球資源。

　　大廈總高180米，地上38層設(shè)計(jì)，采用LOW-E中空玻璃幕墻，兼具采光與節(jié)能特性。內(nèi)部配備12米挑高奢華大堂，標(biāo)準(zhǔn)層面積約2000平方米，層高4.2米，空間通透開(kāi)闊。智能辦公系統(tǒng)覆蓋全樓，包括VAV中央空調(diào)、5A級(jí)智能安防及千兆光纖入戶，滿足跨國(guó)企業(yè)總部級(jí)辦公需求。

　　內(nèi)置多功能會(huì)議中心，配備同聲傳譯系統(tǒng)及高清視頻會(huì)議設(shè)備，可承接百人級(jí)國(guó)際論壇。裙樓商業(yè)匯聚高端餐飲、銀行、便利店等業(yè)態(tài)，與國(guó)金中心、正大廣場(chǎng)形成5分鐘商務(wù)生活圈。屋頂花園及空中連廊設(shè)計(jì)，為入駐企業(yè)提供休閑會(huì)客的綠色空間。

　　由國(guó)際知名物業(yè)團(tuán)隊(duì)第一太平戴維斯提供全委管理，實(shí)施24小時(shí)雙語(yǔ)服務(wù)、智能派梯系統(tǒng)及定制化企業(yè)服務(wù)方案。大廈采用PM2.5空氣凈化系統(tǒng)，新風(fēng)量達(dá)30立方米/小時(shí)/人，遠(yuǎn)超行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，營(yíng)造健康辦公環(huán)境。歷史出租率穩(wěn)定在95%以上，彰顯市場(chǎng)認(rèn)可度。

　　獲LEED金級(jí)預(yù)認(rèn)證，通過(guò)雨水回收、光伏發(fā)電等節(jié)能技術(shù)，年減碳量超千噸。大廈外立面采用智能遮陽(yáng)系統(tǒng)，可根據(jù)光照自動(dòng)調(diào)節(jié)角度，降低能耗30%以上。綠色屋頂花園覆蓋率達(dá)15%，有效緩解城市熱島效應(yīng)，踐行企業(yè)社會(huì)責(zé)任。

　　周邊3公里內(nèi)匯聚超500家金融機(jī)構(gòu)、30余家跨國(guó)總部及10萬(wàn)㎡高端商業(yè)，形成“金融+科技+消費(fèi)”復(fù)合生態(tài)圈。年均舉辦行業(yè)峰會(huì)、藝術(shù)展覽等活動(dòng)百余場(chǎng)，為入駐企業(yè)搭建高端資源對(duì)接平臺(tái)，助力品牌價(jià)值提升。