與此同時(shí)，這座最有爆發(fā)力的CBD迎來(lái)三七互娛總部大廈交付，不斷刷新進(jìn)度！

　　最近，在2024年福布斯中國(guó)解放碑論壇上，琶洲再次榮登福布斯中國(guó)發(fā)布的中央商務(wù)區(qū)消費(fèi)競(jìng)爭(zhēng)力TOP10榜單。

　　從消費(fèi)增長(zhǎng)景氣度、消費(fèi)場(chǎng)景國(guó)際化，以及對(duì)GDP增速帶動(dòng)力等多方面評(píng)選，琶洲已連續(xù)兩年躋身國(guó)內(nèi)前十。

　　此次評(píng)選廣州兩大CBD入圍，一個(gè)是珠江新城，代表著城市中軸天際線，另一個(gè)則是琶洲，代表著未來(lái)數(shù)字經(jīng)濟(jì)的超級(jí)總部。

　　近期琶洲再迎來(lái)兩位“新貴”，趣丸科技全球總部大廈正式動(dòng)工，三七互娛全球總部大廈投入使用，琶洲超級(jí)總部陣營(yíng)還在持續(xù)壯大。

　　琶洲西區(qū)41個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目中，九游體育官方網(wǎng)站有多少已經(jīng)建成投用，施工進(jìn)度如何？跟隨樓市君的航拍一起看看！

　　結(jié)合最新的航拍可以看到，不管是總部大樓密度，還是辦公氛圍和人氣，琶洲西區(qū)大有趕超珠江新城的勢(shì)頭。

　　家企業(yè)進(jìn)駐琶洲，阿里巴巴、唯品會(huì)、科大訊飛、歡聚時(shí)代等龍頭企業(yè)，幾乎所有的互聯(lián)網(wǎng)巨頭都在這里。

　　，總建面約8.9萬(wàn)平，總投資達(dá)21.61億元。從大廈外立面來(lái)看，結(jié)合37層以及

　　，樓高207米，是阿里巴巴首個(gè)超高層甲級(jí)寫字樓。大廈已在2021年4月投入使用，重點(diǎn)發(fā)展云計(jì)算、大數(shù)據(jù)、人工智能技術(shù)等，為大灣區(qū)先進(jìn)的產(chǎn)業(yè)群提供數(shù)字化轉(zhuǎn)型方案。

　　值得一提的是，大家常用的智能工具APP夸克，這款以AI搜索為賣點(diǎn)的爆款程序，就是由華南地區(qū)基地設(shè)計(jì)研發(fā)的。

　　是去年琶洲西區(qū)首個(gè)竣工交付項(xiàng)目，主體為一棟222米一線臨江的總部大樓。交付一年左右，已經(jīng)有美妝巨頭歐萊雅百庫(kù)、若羽辰、騎士集團(tuán)、蜜源科技等行業(yè)龍頭進(jìn)駐，出租率超過(guò)

　　由兩座雙子塔樓組成，高度分別為135.5米和172.5米，是唯品會(huì)總部、運(yùn)營(yíng)、直播等辦公地點(diǎn)。

　　總建面約13.5萬(wàn)平，主塔4-15層用于小米華南總部辦公，副塔在2022年被凱龍基金以11.4億元拿下。還有

　　總建面約10.5萬(wàn)平，高207米共39層，目前建筑主體已竣工。大廈由法國(guó)建筑師讓·努維爾設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)中讓寬闊的露臺(tái)和懸浮花園，構(gòu)建出一種雙重景觀：從內(nèi)向外的江景和從外向內(nèi)看的向上攀升的視。

　　是目前琶洲最高、廣州第五高樓，也是全國(guó)在建的最高鋼結(jié)構(gòu)建筑。總建面約19.93萬(wàn)平，地上61層主要作為辦公和公共服務(wù)空間，地下5層。

　　廣商中心項(xiàng)目由廣州工商聯(lián)旗下18家會(huì)員單位共同出資50億元興建，目前主體 建筑已封頂，預(yù)計(jì)2025年投入使用。

　　總建面約5.8萬(wàn)平，總投資5億元，是集辦公、商業(yè)、展覽為一體的新研發(fā)、新電商的品牌創(chuàng)新中心。從最新航拍來(lái)看，大廈高約138米，外形以超大扭轉(zhuǎn)形體挑戰(zhàn)極限的地標(biāo)建筑， 在 眾多總 部里面顯得 非常亮眼。

　　和約205米的樹(shù)根互聯(lián)全國(guó)總部。目前大廈主體已封頂，外立面呈現(xiàn)寶石切割的造型，為琶洲天際線增添不少顏值。

　　總建面約16.25萬(wàn)平，建筑高度約320米， 將成為琶洲第二高樓。這也是省出版集團(tuán)、南方傳媒打造的重要地標(biāo)，目前主體結(jié)構(gòu)已全面封頂，未來(lái)將和廣商中心一起撐起琶洲的天際線。

　　，帶動(dòng)海珠區(qū)規(guī)模以上新一代信息技術(shù)服務(wù)業(yè)營(yíng)業(yè)收入達(dá)748.90億元。在琶洲強(qiáng)勢(shì)帶動(dòng)下，海珠區(qū)第三季度GDP總額為

　　如果說(shuō)現(xiàn)在琶洲“總部+數(shù)字+會(huì)展”的模式已經(jīng)是頂流，未來(lái)的琶洲將會(huì)成為廣州的天花板。

　　和低空經(jīng)濟(jì)，琶洲成為海珠區(qū)發(fā)展大模型的主陣地，已進(jìn)駐行業(yè)大規(guī)模超90個(gè)，數(shù)量位列廣州市第一。（數(shù)據(jù)源：廣州海珠發(fā)布）同時(shí)，引進(jìn)中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)前50強(qiáng)的

　　發(fā)展低空經(jīng)濟(jì)方面，已吸引大疆創(chuàng)新、成都縱橫等頭部企業(yè)進(jìn)駐，在琶洲乃至全區(qū)范圍內(nèi)落地

　　、低空+跨境飛行等應(yīng)用場(chǎng)景。未來(lái)琶洲上班的打工人，說(shuō)不定日常都能看到無(wú)人機(jī)送餐、無(wú)人駕駛航空器通勤。

　　樓市君了解到，一方面琶洲管委會(huì)、海珠區(qū)住建局等部門，積極推進(jìn)公共設(shè)施落地，為琶洲發(fā)展打通“任督二脈”。

　　，打造珠江沿岸極具辨識(shí)度的地標(biāo)建筑群。意味著，對(duì)比珠江新城用地趨向飽和的狀態(tài)，琶洲的上限遠(yuǎn)不止如此。

　　琶洲有諸多光環(huán)，近10年宅地供應(yīng)屈指可數(shù)，賦予核心資產(chǎn)的價(jià)值有更多的想象空間。

　　作為琶洲西區(qū)最后一個(gè)豪宅項(xiàng)目，琶洲·樾華樾全盤僅96套，建面約248-330平純粹大平層。

　　琶洲南TOD開(kāi)盤至今，憑借CBD+TOD+POD綜合體的定位，推出約196-279平大平層產(chǎn)品設(shè)計(jì)，成為全國(guó)富人的香餑餑。

　　廣州地鐵地產(chǎn)·瓏璟臺(tái)坐落琶洲南片區(qū)核心，涵蓋了建面約120-195平戶型，使用率最高達(dá)到100%，一直備受關(guān)注。

　　隨著琶洲西區(qū)總部大樓兌現(xiàn)速度不斷加快，琶洲已成為海珠乃至廣州數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)的重要引擎。

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